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2010-12-17 16:36:11 王彭 发布
律师:您好!
我父母离婚,把我判给了父亲,我哥判给了母亲。父亲在广渠门有一套住房,现已被我哥卖掉,父母分文未得(多次索要未果)。母亲在花市有一套住房,母亲的意思是把花市的房产由我继承,并已于2008年到公证处做了遗产公正,但是我哥和嫂子的户口也在花市,他们图谋争夺花市的房产,我母亲怕身故后,他们会和我争夺房子,所以现在想让我卖了花市的房子,再用我自己的名字买一套住房。我想咨询您一下,如果不把房子卖了的情况下,能否阻止我哥的企图,他们有无法律依据先来告我呢?请您指教应如何处理此事,谢谢!盼您回复 2010.12.17
律师回复: 王彭你好,第一,你母亲花市的那套房子已经立了遗嘱,这套房子由你继承并做了公证,如果此公证遗嘱真实有效,在法律上属于遗嘱继承,遗嘱里没有你哥哥的份额,那么关于此套房产他无权主张任何权利。第二,如何处置这套房子是你母亲的权利,至于你哥的企图不是谁能阻止的,但在法律上他要主张有他的份额是要有相关依据的。

2015-7-28 11:40:41 栗先生 发布
有一个承租的公房正在办理房改手续,房产证还没下来,我想买下来,该注意哪些问题?会有什么风险?
律师回复: 北京大都房产律师团队回复:您好!还没有房产证的房子权属是不确定的,房子是否存在继承等情况?房屋是单独所有还是共同所有等等都不能确定,购买还是有一定风险的。详情请致电4006690148详询。
2015-7-15 11:34:21 李先生 发布
我在通州买了套房子,签了合同,交了定金,卖方看房价上涨就要涨钱,我不同意他就说不卖了,我该怎么办?
律师回复: 北京大都二手房律师团队回复:签订了合同后卖方无故涨价是违反合同约定的,可以按照合同的约定要求对方履行合同或者要求对方承担违约责任。详情请致电4006690148咨询。
2015-7-9 16:15:19 杨先生 发布
买房需要注意哪些?
律师回复: 大都房产律师回复:房产标的性质、权属有无争议、付款方式、违约责任等具体可拨打大都房产律师咨询热线4006690148
2011-7-13 12:24:51 冼翠婵 发布
开发商一房二卖,房子已经全额供完,购房合同、发票原件都在银行里面。但是房子被第三方入住,但是现在双方都没有领取房产证的。
律师回复: 冼女士你好:
    在两次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重债权,系处于平等地位,并无位序关系,故前买受人及后买受人均得随时向出卖人请求履行债务。 
    您所述情形不太清楚,如需进一步咨询请致电大都律师事务所咨询热线4006690148或者面谈。

2011-3-30 12:27:38 卢生 发布
请问律师:我住的房子属单位的集体宿舍,单位早破产倒闭了,房子也未办产权.我现在能办产权吗?而现在又面临拆迁,我们现在能何得拆迁补偿吗?
律师回复: 卢生您好:  
   首先要确定该房产你是具有福利性质的单位公房承租还是单位只是无偿给你使用。如果是承租单位的公房,要看属于哪一类公房,有没有相应政策可以公转私。如果只是提供给你使用,那么产权属于原单位,单位破产会对该房产作出处理。
    如许进一步咨询请致电大都律师事务所4006690148
 
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